Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Wibautstraat 15 in Maarssen 3601 XG

Wibautstraat 15

3601 XG Maarssen
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
0346-560424

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 93 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van MAARSSEN-DORP bevindt zich deze uitstekend onderhouden, sfeervolle 5-KAMER TUSSENWONING met voor- en achtertuin. Uniek is het prachtige, vrije, uitzicht over polderlandschap vanuit de woonkamer, de master bedroom en de slaapkamer op de 2e verdieping. Aan de voorzijde is de rustige...
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van MAARSSEN-DORP bevindt zich deze uitstekend onderhouden, sfeervolle 5-KAMER TUSSENWONING met voor- en achtertuin. Uniek is het prachtige, vrije, uitzicht over polderlandschap vanuit de woonkamer, de master bedroom en de slaapkamer op de 2e verdieping. Aan de voorzijde is de rustige ligging aan een hofje met groenvoorzieningen duidelijk een pre.

Direct bij binnenkomst valt op dat het om een sfeervolle en uitstekend onderhouden woning gaat. Direct in het oog springen de fraaie vloer- en strakke wandafwerkingen in de woning.
De woning werd in de afgelopen jaren op vrijwel alle punten gemoderniseerd. Zowel het toilet op de begane grond als de badkamer zijn volledig voorzien van grote wandtegels en fraai sanitair.
Vanuit de woonkamer met erker is een tuinkamer toegankelijk. Deze kamer is thans in gebruik als werkkamer. Het uitzicht op het polderlandschap zal in deze ruimte zeker bijdragen tot veel inspiratie.
De moderne keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur. De voor-slaapkamer heeft een opstelling met een dubbele wastafel en de slaapkamer op de 2e verdieping heeft een brede dakkapel.
De woning is volledig voorzien van isolatieglas, diverse zonweringen en de cv-ketel werd in 2012 geplaatst. Het buitenschilderwerk werd recent uitgevoerd.

Dat het hier gaat om een uitstekend onderhouden woning, gelegen op een unieke plek, zal blijken tijdens uw bezichtiging. Maak een afspraak en deel onze ervaring!

INDELING:.

Begane grond:
Entree, gang, toilet, meterkast, bergkast, woonkamer met erker aan de voorzijde, moderne open keuken met elektrische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser, tuinkamer (thans in gebruik als werkkamer).

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot open terras, 2 slaapkamers (resp 3.56 x 3.19 m. en 3.56 x 2.88 m.). Trapopgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met opstelplaatsen voor wasmachine en cv-combiketel (bouwjaar 2012), grote slaapkamer met dakkapel (3.27 x 3.00 m.). Veel bergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden:
- Inhoud 338 m3;
- Perceeloppervlak 136 m2;
- Geheel gemoderniseerd en dus instap-klaar;
- Moderne keuken met inbouwapparatuur;
- Moderne badkamer met douche en toilet;
- Dubbele wastafel op voor-slaapkamer;
- Geheel voorzien van isolatieglas, energielabel C;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018/2019;
- Fantastisch, vrij uitzicht op polderlandschap;
- Rustige ligging aan lommerrijk hofje;
- Dicht bij alle voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer, recreatie).
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 136 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 338 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-12-2025 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HR (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (8.0 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Maarsseveen Sectie A Perceelnummer 2911 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.