Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Oudedijk in Tienhoven 3612 AB

Oudedijk

3612 AB Tienhoven
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
0346-560424

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 42 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

Twee uniek gelegen eilanden met water (totaal 6000m2) midden in het natuurgebied Molenpolder dat indirect grenst aan de Maarsseveense Plassen. Het hoofdeiland is circa 100 meter lang en 8 meter breed en andere eiland is circa 100 meter lang en 1 meter breed. Op het hoofdeiland staat een eenvoudige...
Lees meer

Omschrijving

Twee uniek gelegen eilanden met water (totaal 6000m2) midden in het natuurgebied Molenpolder dat indirect grenst aan de Maarsseveense Plassen. Het hoofdeiland is circa 100 meter lang en 8 meter breed en andere eiland is circa 100 meter lang en 1 meter breed. Op het hoofdeiland staat een eenvoudige houten recreatiewoning met aan 3 zijden steigers. Het geheel is aangesloten op waterleiding en elektriciteit. De aanleg van riolering is in voorbereiding.

Zodra u van de eigen steiger aan de Oudedijk in Tienhoven (ter hoogte van nummer 6) met uw (roei-)boot vertrekt waant u zich in een andere wereld. Dit schitterende natuurgebied is een must voor natuurliefhebbers. Stille wateren, eilanden omgeven door rietkragen, vogels, vissen, prachtige vergezichten en fraaie zonsondergangen zult u in dit gebied ervaren. En dat onder de rook van Utrecht en Maarssen. Na circa 10 minuten varen kunt bij de woning aanleggen aan een van de twee steigers.

De recreatiewoning heeft de volgende indeling:
Entree, hal, woonkamer met openslaande deuren, eenvoudige halfopen keuken met 4 pits kookplaat, koelkast en elektrische boiler, slaapkamer, toilet. In de zij-aanbouw bevinden zich een eenvoudige badkamer met douche, wastafel en een sauna. Bergruimte bevindt zich in een externe berging en vaste kasten in het woonhuis. Voorts staat op het eiland een vrijstaande houten chalet.

In het gebied rond het object bevinden zich diverse recreatiewoningen. Een aantal van deze recreatiewoningen zijn inmiddels aangepast of vernieuwd. Tijdens een bezichtiging van het eiland passeren we de gevarieerde bebouwing in dit gebied. U krijgt hierdoor een goede indruk van wat de mogelijkheden zijn op het eiland als u besluit de bestaande opstal te vernieuwen.

Kenmerken:
- Het object heeft de bestemming recreatie en mag dus niet permanent worden bewoond;
- Door de ligging in een natuurgebied zijn er beperkte gebruiksmogelijkheden;
- Er is een beperking in de bebouwingsgrootte (maximaal 200m3);
- Alleen per (fluister-)boot bereikbaar;
- Vaarverbinding naar de Maarsseveense plassen;
- Eigen ligplaats aan een eigen steiger aan de Oudedijk te Tienhoven;
- De vraagprijs is inclusief roeiboot met elektromotor en enige inventaris;
- Uitermate geschikt voor:
- Natuurliefhebbers;
- Zwemmen in en paradijselijke omgeving;
- Onthaasten onder de rook van Utrecht en Maarssen;
- Er dient rekening te worden gehouden met achterstallig onderhoud aan de opstallen en steigers;
- Eigendomsoverdracht dient plaats te vinden via notaris Appel te Maarssen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Recreatiewoning Ja Indeling Woonoppervlakte 42 m² Perceeloppervlakte 6000 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 125 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Geen isolatie Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Maarssen Sectie K Perceelnummer 980 Oppervlakte 3310 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maarssen Sectie K Perceelnummer 983 Oppervlakte 2690 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.